Escaneamento 3D para construtoras e incorporadoras

Segmento · Construtoras e incorporadoras

As-built da obra a cada etapa, verificação do executado contra o projeto, controle de planicidade de laje e documentação para a entrega — com nuvem de pontos milimétrica em vez de trena. Da estrutura ao as-built final, no sistema de coordenadas e nos níveis do seu projeto.

Onde a construtora ganha

• As-built de estrutura antes das alvenarias: pilares, vigas, furos e prumadas medidos e comparados com o projeto, enquanto corrigir ainda é barato.
• Instalações antes do fechamento: o que vai ficar atrás do forro e dentro do shaft registrado na nuvem, com data.
• Planicidade de laje e piso: mapa de desvios, isolinhas, zonas de corte e preenchimento com volumes, índices FF/FL — antes do contrapiso, do porcelanato ou do piso industrial (veja como é entregue).
• Compatibilização sobre o real: a nuvem no Revit ou no Navisworks, embaixo do modelo de projeto.
• As-built final para entrega ao cliente, manual do proprietário e manutenção predial.
• Retrofit de edifício existente: o levantamento que decide se o projeto de instalações começa ou espera.

Como integramos ao seu BIM

Trabalhamos no sistema de coordenadas e nos níveis do projeto da construtora. A nuvem chega em RCP/RCS (abre direto no Revit, Navisworks e AutoCAD) e em E57; o modelo, quando contratado, em Revit e IFC; as plantas em DWG. O relatório de registro traz o erro global do ajuste — o número que diz o quanto confiar em cada cota.

Escopos comuns

• Controle de execução por etapa — escaneamentos recorrentes nos marcos da obra.
• Planicidade de laje/piso — por pavimento ou por área, com relatório executivo de uma página e relatório de inspeção.
• As-built final — nuvem + modelo BIM + plantas.
• Retrofit — levantamento completo de edifício existente (como funciona).
• Terreno e implantação — topografia GNSS e aerofotogrametria com drone para o projeto e a terraplenagem.

Perguntas frequentes

Em que etapa da obra vale escanear?

Nas etapas em que a geometria vai ficar escondida ou vai ser a base da próxima: estrutura pronta antes das alvenarias e instalações; instalações antes do fechamento de forros e shafts; laje antes do contrapiso ou do piso industrial; e o as-built final para a entrega e a manutenção. Cada escaneamento vira um registro datado do que foi executado.

Como a nuvem é comparada com o projeto?

A nuvem entra no Revit, Navisworks ou ReCap sobre o modelo de projeto, e os desvios aparecem — pilar fora do eixo, furo de laje deslocado, prumada em outro lugar. Para lajes e pisos entregamos a análise de planicidade como mapa de desvios com isolinhas e volumes de corte e preenchimento.

Quanto tempo o scanner fica na obra?

O campo é a parte rápida: um pavimento típico é escaneado em horas, sem interromper as frentes de trabalho. Registro, controle de qualidade e o produto (nuvem, comparação ou modelo) vêm nos dias seguintes, conforme o escopo.

O modelo abre no BIM da construtora?

Sim. Entregamos nuvem em RCP/RCS (ReCap, nativo do Revit e do Navisworks) e E57; modelo em Revit e IFC; plantas em DWG. Trabalhamos no sistema de coordenadas e nos níveis do projeto da construtora, para que a sobreposição seja direta.

Vocês assinam a entrega?

As entregas saem com relatório técnico assinado por responsável técnico habilitado, com o método, o erro global do registro e os limites do levantamento declarados. Laudos de conformidade de cada disciplina são do profissional responsável por ela.

Veja também: As-built 3D · Scan to BIM · Nuvem de pontos · Escaneamento 3D em Curitiba